管理業務主任者というのを聞いたことはありますか。マンション等の管理会社が、国土交通省へ登録する場合に、届出の条件の中で必要になる資格です。届出をする場合は、30管理組合に1人以上の管理業務主任者が必要になります。その、管理会社が宅地建物取引業者の場合は注意が必要です。宅地建物取引主任者と管理業務主任者は兼任が出来ないということです。それぞれの資格保持者が必要になります。
管理業務主任者はマンション管理のマネジメントが主な業務になります。例えば、①管理受託契約の説明、②受託した管理業務の処理状況のチェック、③受託した管理業務の報告等になります。
資格試験は、国土交通大臣から指定試験機関の指定を受けている、（社団法人）高層住宅管理業協会が実施します。受験資格は、年齢・性別・学歴・経験等一切の制限はありません。誰でも受験することができます。受験申し込みは「郵送」と「オンライン」と2つの方法があります。受験申込期間は、「郵送」「オンライン」共に8月上旬～9月下旬です。試験は12月初旬に実施されます。試験地は、札幌・仙台・東京・名古屋・大阪・広島・福岡・那覇の全国８箇所です。
試験の出題範囲は、管理業務の委託契約関係・管理組合の会計の中の収入や支出、そして出納に関すること・建物と付属施設の維持修繕に関しての、企画や実施に関すること・マンションの管理の適正化の法律関係・管理事務の実施関係等です。試験の一部免除があります。マンション管理士試験の合格者は、申請によって試験の一部免除を受けられます。
管理業務主任者の登録をする為には、2年以上の実務経験が必要です。または、指定期間が実施する登録実務講習の受講と修了試験に合格する必要があります。登録講習は15時間／2日間程度です。資格試験に挑戦しみませんか。
管理業務主任者はマンション管理のマネジメントが主な業務になります。